Proszę o poradę czy może ktoś stawiał dom z takiego materiału. planuje postawić dom 240 m2 pow. użytkowej (projekt MTM Styl sp. z o.o. - Allegro 2 (Y) link - http://nowydom.onet.pl/1711,oferta.html ) parter z poddaszem. jaki może być koszt rzeczywisty takiej budowy i jak taki dom się sprawuje w mieszkaniu? Czym ogrzewacie? I jak w ogóle wam się w nim mieszka? :roll:

U na zaczęło się w 2006 a skończy nie wiadomo kiedy....fudamenty,podmurówka zostały zrobione w 2006 i tak narazie stoi.Na dzień dzisiejszy mamy kupiony materiał na dom czyli 4000 szt maxa 29 po 2,60 za szt,belit 25 i12 na ścianki nośne i działowe a także cegłę na kominy.Planujemy zacząć na wiosnę ,ale wątpliwości jak dalej się rozporządzić jest masa.Zastanawiamy się co zrobić czy wziąść kredyt teraz(tak czy inaczej musimy )czy najpierw sprzedać mieszkanie w bloku(zainwestować w budowę),przenieś się do rodziców a dopiero póżniej jakiś kredycik.Bank w którym dowiadywaliśmy się może sfinansować nam całą inwestycję a nie część.Z kolei ja bardzo boję się wziąść kredyt na astronomiczną kwotę .Dom ma 150 m ,dach dwuspadowy.Projekt z mtm styl bolero

Ja też szukałem takiego rozwiązania. Już byłem bliski zakupu projektu o nazwie MURENA pracowni MTM STYL Sp. z o.o. Białystok. Dwa mieszkanie łączna powierzchnia 212,2m2. Wybrałem jednak projekt o nazwie Y 10 Krakowskiej pracowni HAWIT-PROJEKT, podobny do Mureny ale dla mnie bardziej funkcjonalny (gabinet na parterze). Wprowadzam pewne poprawki
9jestem na etapie adaptacji projektu). Generalnie zdecydowaliśmy z żoną po zobaczeniu takiego domu już wybudowanego.

Witam!!!!


Chcemy się budować, bardzo długo szukaliśmy odpowiedniego projektu. Dom musi miec osobne dwa wejścia, chcemy zamieszkać z moją mamą, mamy mieszkanie, 2 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka i tylko tyle. U nas priorytet to duży salon z kuchnią i jadalnią, gabinet dla męża i poddasze, przydały by się 4 pokoje. Znalazłam projekt murena z MTM STYL, ale nie wiem czy stać nas na taki duży dom. Nie wiem czym się kierować przy wyborze projektu, zeby było mnie stać na ten dom. Na dom możemy przeznaczyć 350-400 tyś. Jak myślicie czy na Murene nam starczy????????
Proszę o podpowiedzi osób, które już się wybudowały lub znaja się na tym.
Będe wdziećzna.


A oto murena

http://www.domywstylu.pl/projekty/wielorodzinne/murena/

Jeśli mogę coś doradzić (bo piszesz że budowa JEST alternatywą dla mieszkania).
Z taką lokalizacją (Chwaszczyno), w ogóle bym się nie zastanawiał. Ja w tej chwili mieszkam w bloku i od dziecka marzył mi się dom. Cisza, spokój, własny ogródek, brak sąsiada nad głową, który zabiera się do remontu w najmniej dla Ciebie odpowiedniej chwili, brudna klatka (bo to nie moje) itp. Odpowiedź jest jednoznaczna, zwłaszcza, że ostatnio mieszkania idą w górę "jak szalone" i już dawno przerosły koszty własnej budowy.
Jeśli chodzi o kosztorys MTM - wydaje mi się, że podane ceny uwzględniają "biały montaż" ale w najbardziej standardowym zakresie. Chcąc mieć coś lepszego niestety musimy dopłacić (czyli zaoszczędzić gdzie indziej - tak jak pisałem w poprzednim poście).
A gdzie się podziali pozostali Sopranowcy???

Po wielu przegladnietych projektach najbardziej podoba się nam (mnie i żonie) projekt z MTM Styl SOPRAN 4: http://www.mtmstyl.com.pl/projekt.asp?id=161. Układ mieszkania odpowiada nam w 99% co nie jest częste w projektach gotowych (zmienimy tylko położenie pieca CO). Szukałem domu prostego i koniecznie bardzo taniego w budowie, chcemy mieć na razie wykończony tylko sam dół, góra będzie jedną wielką powierzchnia na przyszłość. Jak myślicie ile może kosztować budowa tego domu systemem gospodarczym? Wg kosztorysu i w wykonaniu przez firme koszt pod klucz to 240tys netto. Czy robiac systemem gospodarczym tylko parter pod klucz uda sie zmiescic w koszcie około 130tys. zl brutto?

Witamy wszystkich forumowiczów z Trójmiasta i okolic :D
Dopisujemy się do grupy, ponieważ od czwartku ruszyliśmy z budową (ruszyła póki co koparka :) ) domu Bachus z pracowni MTM Styl tyle, że dodatkowo z piwnicą http://www.domywstylu.pl/projekty/je...ult.asp?id=233
Budujemy się w Otominie. Wszystko jeszcze przed nami i szczerze zazdrościmy tym z Was, którzy już mieszkają na swoim :lol:

Na początek prośba - czy ktoś może polecić projektanta wnętrz. Szukamy kogoś z otwartą głową.

To że MTM STYL ma wiele projektow skomplikowanych i drogich
w realizacji nikogo nie zmusza do ich wyboru.
Ja wybrałem projekt Maciejka 2 i po małych przeróbkach
był jedynym jaki mi pasował (a przetrzasałem wiele
katalogów różnych pracowni i setki projektów).
Dla ułatwienia na swojej stronie MTM Styl powinien
zrobic porównanie swoich projektów własnie
pod wzgledem ceny a zwłaszcza wartosci robocizny
aby pomoc w wyborze projektu szczegolnie tym,
ktorzy nie wiedza ze kazda
dodatkowa forma, czasami zupelnie zbedna moze
kosztowac wiele.

Na pewno przydałoby się wiecej tanich w realizacji
projektów, gdyz coraz czesciej za budowe
zabieraja sie ludzie z mala iloscia kasy
i chcieliby mieszkac w malym ale przytulnym
niebarakopodobnym domku.
Jest to duze wyzwanie dla zdolnych
architektów ale dla projektu typowego
wróży wielkie powodzenie.
Różne materiały wykończeniowe, kolorystyka
i drobne elementy ozdobne charakterystyczne dla
róznych regionów Polski - na pewno urozmaica projekt
(żebysmy nie mieszkali w koszarach).

Mam jedno pytanie do MTM Styl:
Czy koniecznie trzeba przeprojektowac więźbę
Maciejki 2 pod dachówkę cementową Braasa (podwójne s)
w pasie nadmorskim - czasami silne wiatry
(25 km od morza w środkowym pasie wybrzeża)
i czy koniecznie wykonywać pełne deskowanie
czy z niego zrezygnowac i moze dodatkowo
zastosowac po przekątnej stalowe wiatrownice ?

pozdrawiam
manifest

Czesc, mam na imie Magdalena, moj maz Tomasz.Mamy mieszkanko na Tarchominie,ale posatnowilismy zamienic je na domek-oboje sie wychowalismy w domkach i bardzo tesknimy za brakiem sasiadow
Mamy nadzieje,ze na wiosne ruszymy z budowa-a moze uda sie wczesniej?choc wrzesien mamy urlopowy,a jeszcze szukamy lokalizacji.Ciezko nam ja wybrac,bo chcielismy mieszkac na Tarchominie tu gdzie teraz-a dzieci sa alergikami,zdecydowanie musimy zmienic klimat.Do kilkorga z forumowiczow juz napisalam na priva,ale ponowie pytanko-dumamy o Łomiankach,Piasecznie,Józefowie od str Otwocka,a kuzynka nam podpowiada Ursynow i okolice.Mozecie mi zarekalmowac okolice w ktorych budujecie?Interesuja mnie dojazd do centrum(pl.Zawiszy) oraz ceny dzialeczek.Reszte to jzu na miejscu wybadam;)
Projekt domu wybieramy z pracowni MTM,acz wciaz jeszcze sie wahamy.Powierzchnia mieszkalna 150-200m2.
Pozdrawiamy Was wszystkich juz sie budujacych

Polecam wszystkim zainteresowanym projekt domu Władysław ( tak się kiedys nazywał w ofercie MTM styl) autorstwa arch Zbigniewa Buchnera. To własnie projekt który realizujemy - dom o powierzchni użytkowej 202 metry w tym 15 m garaż w bryle budynku na parterze w części podstawowej salon 25 m kuchnia 15 m, hol, pom techniczne (mozna wrzucic kabinkę prysznicową) i Wc . Osobne mieszkanie dla teściów ok 40 m kw. niezalezne wejście z boku budynku ( bez przejścia :D , dwa pokoje kuchnia (aneks) łazienka hol - wszystko na parterze. A na górze cztery pokoje ( dla nas) po 23, 17, 12 i 10 m kw = 2 łazienki jedna 9 m a druga 4 . Pokój 17 m + samodzielna łazienka dla drugiej babci - reszta nasza. Niestety nie mam tego w formie elektronicznej ale jak kto chętny to moge podac namiar na architekta

Witam!
Surfi - dziękuje za namiary na Biuro Lipińskich - jakoś wcześniej tak dokładnie nie przeglądałam ich projektów.
Twój wybór OK!, ale dla mnie ciągle za duży metraż.
ALE - spodobał mi się LMB 31, chociaż odbiega od moich pierwotnych założeń.
www.ciepledomy.pl/13147.xml?keys=1&page=3
Ma na parterze aż trzy pokoje, które na dobre parę lat zaspokoją nasze potrzeby mieszkaniowe, a gdy córka podrośnie (2 latka) można zagospodarować strych, ok. 35 m. Trochę muszę zastanowić się co zrobić ze schodami - wolałabym zasłonięte (w tej sprawie projekt musi przejrzeć jakiś architekt). Co do garażu - to też jeszcze sprawa otwarta, czy razem z budynkiem, czy wolno stojący, czy możliwość garażowania u ojca (niecałe 100 m dalej). Wszystko rozpatrywane przez pryzmat kosztów.

Polecam również domy z pracowni MTM STYL - www.domywstylu.pl

Czekam na odzew - pozdrawiam.

Dot.: Wybieramy projekt domu - oceny, opinie, porady
  Cytat:
Napisane przez KarmazynowyKamyk (Wiadomość 10567695) Na stronie MTM są rzuty. Jest kotłownia i pomieszczenia gospodarcze w piwnicy. A to gut. Bez piwnicy mieszkać by się nie dało :D

Ta łazienka na dole ma 3,2 m2, jak wstawisz prysznic nawet najmniejszy to nie będzie się gdzie ruszyć, nie będzie jak wejść i wyjść.

Krzysiek wrote:[color=blue]
> Witam,
>
> Czy Szanowni Grupowicze mogą podpowiedzieć/podzielić się swoimi
> doświadczeniami z agencjami nieruchomości w Trójmieście? Może ktoś ostatnio
> kupował mieszkanie z pomocą pośrednika i mógłby co nieco powiedzieć o
> jakości usług.
>
> Szukałem w archiwum, ale ostatnie posty były sprzed ponad roku, a obawiam
> się , że przy obecnej sytuacji na rynku, jakość usług niektórych agencji
> mogła znacząco spaść (bo i tak kupią... :)
>
> Pozdrawiam i z góry dziękuję,
> Krzysiek
>
> P.S. Gdyby ktoś chciałby sprzedać mieszkanie na Chełmie (bez parterów ,
> powierzchnia do 65 metrów, blok maksymalnie 5 piętrowy) to proszę o maila na
> adres: lancome 7 @o2.pl
> Może uda się zaoszczędzić na pośrednikach :)
>
>
>[/color]

Niedawno kupowaliśmy z dziewczyną mieszkanie w Gdyni i odwiedziliśmy kilka:

Forum z Gdyni: całkiem, całkiem, gdyby nie zachwalanie usilne jednego
banku. Oprócz tego znośnie się z nimi współpracuje, jak trzeba pomogą,
doradzą. Kilka razy mieliśmy wrażenie, że im się trochę nie chce, bo tak
długo się nie możemy zdecydować, ale poza tym dość OK. Można nawet
ponegocjować prowizję.

Domena z Gdyni: Porażka, pani dziwna, raz zadzwoniła, jak ją
pogoniliśmy, a tak to cicho sza sobie siedziała w tej swojej kanciapie,
a jak nam już coś pokazała, to tak, jakby nam robiła łaskę i dziwiła
się, że nie chcemy kupić, bo "to taka okazja i NIEDROGE" :)

MTM: w porządku, miła pani, pokazała co trzeba, omówiła, no problem,
negocjacje prowizyjne też w porządku.

Oprócz tego radzę, tak jak ktoś powyżej, zajrzeć do spółdzielni, tam
jest podobno trochę ogłoszeń.

Pozdrawiam,

Paweł