WITAM ALL

Zastanawiam się nad wentylacją do projektu Z11 + 120L. w tej wersji dom ma 66 m2 p.u. Dom dla 2+1 osób, ogrzewanie fundamentowe Legalett, budownictwo w technologii szkieletowej, kominek, garaż dobudowany z pomieszczeniem gospodarczym. Zmiany w projekcie to łazienka powiększona o pomieszczenie gospodarcze + 50 cm z aneksu kuchennego.
Chciałbym zainstalować w domku wentylację mechaniczną z rekuperacją, na razie bez GWC.Obecnie stwierdzam że najbardziej pasowałby Mistral Mini, tym bardziej że można go umieścic w podwieszanym suficie.

Czy w tak małym domku ekonomicznie uzasadnione będą równiez wieksze urzadzenia niż w/w bo ja innych firm z ofertą małych central nie znalazłem jak dotąd?

czekam na cenne uwagi i rady :D

Chyba nie wspominałam, że wbrałam wersję lustrzaną projektu, dom będzie tez dodatkowo podpiwniczony, z wejściem do piwnicy dostępnym z zewnątrz (działka opada w kierunku północnym, po skalkulowaniu okazało się, nie zwiększy to jakoś istotnie kosztów, a będzie miejsce na składzik i ewentualną kotłownię, jeśli nie wypali pomysł na ogrzewanie, o którym napiszę w najbliższym czasie). Poddasze będzie niewysokie, nie chciałam podnosić ściany kolankowej - ale ewentualnie w razie potrzeby można tam zrobić niewielką sypialnię z łazienką. Wtedy mały pokoik przy wejściu zamieniłby się w garderobę ze schodami na poddasze i być może z przejściem do piwnicy, ale jak na razie będzie pełnił funkcję pokoju do pracy. Tak ma to mniej więcej wygądać:

http://foto3.m.onet.pl/_m/bb36229a2c...157,5,19,0.jpg

To jest moja robocza wersja, nie mam w tej chwili wersji architekta. Małe to zdjęcie coś i nie widać opisów - w każdym razie komin będzie jeden, za to wydłużony, przy nim aneks kuchenny; wiatrołap będzie mniejszy i otwarty na hol, sypialnia zwiększona kosztem drugiego pokoju (tego bliżej wejścia), który ma być pokojem do pracy.
Ta przybudówka z prawej strony to właśnie zadaszone schodki do piwnicy, myślę, że nie zeszpecą bryły domu, jeśli się je odpowiednio zaaranżuje - szukam pomysłów i na to...

witajcie :D

no więc po przezcytaniu postu jubilera stwierdzam że to wcale nie głupi pomysł z tą likwidacją gabinetu, siedziałam nad projektem i analizowałam sobie kazdą sciane gdzie i jak by sobie wsyztko stało
no więc jest duzo plusów za;
- okno kuchenne było by od frontu domu
- duża piekna kuchnia o której zawsze marzyłam połączona z jadalnia i salonem ale troszke schowana ( nie bedzie razić jak wróce pozno z pracy bedzie nieporzadek a tu tesciowa zajedzie :lol: )
-zaoszczedziłabym troche metrów rur by doprowadzic wode do budynku (bo łazienke robimy w kotłowni a kuchnia bedzie miec zlewozmywak koło okna
- kuchnia bedzie dobrze oswietlona bo beda dwa okienka małe i duze frontowe i balkonowe
- zreszta wtedy te dwa mozna zlikwidowac i zrobić tylko z boku jedno wieksze
- na wysokosci komina wentylacyjnego mozna rzeczywiscie wybudować fajna wyspe i wstawic tam kuchenke i piekarnik , mozna wtedy kupić taki fajny ozdobny okap i ładnie to zaaranżować

jest tylko jeden minus
czasami musze siedziedc i pracowac w domu potrzebuje spokoj cisze miejsce na komputer i dokumenty
własciwie potzrebuje tylko jakiegos aneksu do pracy nie musi być to od razu pokój
zastanawiałam sie gdzie sobie takie miejsce wkomponować , no i pomyslałam sobie ze można wstawic komputer wtedy koło wejsciia na taras(od kuchni)
zastanawiam sie tez nad wydzieleniem miejsca do pracy gdzies na górze
powiedzcie mi czy ta garderoba jest na tyle duza by zaaranżowac tam miejsce do pracy?Jest tam gdzies okno? :D

Poszukuję architekta, który wykona projekt oraz firmę, która przedstawi kosztorys budowy pensjonatu.


Wymagania co do projektu:

Parter:
- recepcja z małym pomieszczeniem (20m 2)
- sala konferencyjno-bankietowa (80 m2)
- kuchnia ( 40m2), połączona z mini barkiem (10 m2)
- magazyn ( 20 m2)
- łazienka dla gości

I piętro

- 8 pokoi 2 osobowych z WC


II pietro:

- 2 pokoje 3 osobowe z WC
- 2 apartamenty 2 pokojowe z WC i aneksem kuchennym

Piwnica:
- 1 pomieszczenie gospodarcze ( 20m2)
- sala bankietowa ( 50 m2)
- 1 pomieszczenie 10 m2 do późniejszego zagospodarowania
- 1 pomieszczenie 20 m2 j.w
- 2 pomieszczenia 15 m2 j.w

Osoby zdecydowane na podjęcie współpracy, proszę o przesłanie wyceny projektu oraz zakresu usług.

Koszt budowy pod klucz.

Witam Was!! Zdajemy sobie sprawę z tego,że domek jest mały,ale właśnie na taki świadomie zdecydowaliśmy się. Zastanawiam się czasami,czy podjęlismy właściwą decyzję,ale mam nadzieję,że tak i nie będziemy jej żałować-jeszcze rok temu chcieliśmy kupić mieszkanie w bloku - 48m2 za 140 tysięcy,a teraz praaawie raz tyle będziemy mieli we własnym domu-wiecej mi nie trzeba.To maleństwo-nie ma się co oszukiwać,ale mam nadzieję,że będzie przytulne i ciepłe!!Ogrzewanie to - płaszcz wodny+gaz. Zdecydowaliśmy sie na piwnice,bo obecnie je mamy-w rodzinnym domu i życia bez nich sobie nie wyobrażamy ;). Zamierzamy je funkcjonalnie zagospodarować-mamy ich 5-dwie małe(kotłownia,pralnia),dwie duże(w tym jedna pod tarasem prawie 4x7m) i jedna średnia. Okna mają wymiary z projektu-kuchenne ma 1500x1500,a łazienkowe 80x80 - też byłam zdziwiona ich wielkością ;),w salonie zamiast dwóch mniejszych,mamy jedno 2065x1435,a na górze zamiast dwóch sąsiednich 865x1435,zrobilismy dwoje drzwi 865x2095(z balustradami do demontażu),żeby mozna było cos przez nie podać,bo schodami nawet płyty gipsowej nie wniesiemy;).Co do pokoi,to na parterze domu mamy salon(bez małego pokoiku)z aneksem kuchennym(powiekszonym o pomieszczenie gospodarcze) i ubikację(chyba bez prysznica), a na piętrze będą 3 pokoje + łazienka. Schody zabiegowe-prawdopodobnie drewniane. Działka ma wymiary ok.18 x 50-stąd decyzja o Z71 bez garażu,bo po pierwsze nie zmieściłby się na szerokosci działki,a po drugie odśnieżanie dojazdu do niego byłoby koszmarem. Jak tylko będę miała fotki z dachem(a prawdopodobnie nastąpi to już niebawem)-dorzucę napewno. Pozdrowionka!! ;)

W końcu dotarłam do tego miejsca. :D
Teraz Wam powiem że moja działka znajduje się w Jaworzynce( tam gdzie Rencia i Jurand się spotkali). Rozglądamy się wstępnie za ewentualnym wykonawcą i początkowo miał to być Stollux ale po Waszych wypowiedziach chyba mi przeszło. Projekt J 43, który najbardziej mi odpowiada ma to do siebie, że nie ma ścianek działowych na parterze -to może i koszty mniejsze. Jednakże ogrzewanie nie daje mi spokoju a to z tego względu, że będziemy do domku przyjeżdżać na weekendy itp. (wiadomo praca i odległość 86 km) a za jakieś 15-20 lat emerytura. 68m powierzchni użytkowej zupełności nam wystarczy- na parterze mały taras, wejście-miejsce na płaszcze i buty, pokój z kominkiem, aneksem kuchennym i łazienką (w jednym ciągu woda) a na piętrze trzy małe sypialnie. Proszę podzielcie się swoimi uwagami co do mojego domku. Na pewno patrzycie z innej strony i może widzicie inne mniej korzystne strony. Jeżeli mogę prosić o komentarz nawet ten najmniej ciepły bardzo proszę. Będę bardzo wdzięczna.
Gratuluję tym forumowiczom, którzy już mieszkają Edzia, marcin@aneta, Madd jak również tym, którzy są w trakcie: Jurand, Radek,Rencia i wszystkim (imion nie pamiętam). Też bym tak chciała. Serdecznie pozdrawiam i tak ładnie Wam zazdroszczę. :D

Ja rownież jestem pod wrażeniem BILBO (a zonka to juz skacze z radosci) - bardzo podoba mi sie ten projekt, w zasadzie stanowi teraz wzor do wszelkich porownan...
Jak sie juz czepiac
Domek w wersji I ma troche za male (tramwajowate) pokoje na poddaszu z kolei bilbo nr II wydeje mi sie juz byc za duzy...
Moze znacie jakies jakies inne projekty podobne do bilbo czyli spelniajace warunki:
1 podwójny garaz
2 poddasze uzytkowe
3 antresola z widokiem na salon
4 powierzchnia uzytkowa 110-130 m2
5 nie "klockowy" wyglad
6 duzy salon na dole i 3 sypialnie (w sumie)
7 spizarka w okolicach aneksu kuchennego (nie ma w bilbo, wiec niekoniecznie)

p.s. witam wszystkich przede wszystkim, skoro to mój pierwszy post na forum

Witam,

nam też spodobał się ten projekt, mam pytanie odnośnie poddasza - jak wielka to jest przestrzeń do zagospodarowania, ile m2 ?
Czy schody w wiatrołapie muszą być zabiegowe ( trójkąty na zakręcie) czy zmieściłyby się normalne?
Witam,
powierzchnia poddasza nas zaskoczyła :o Ogromna przestrzeń, po zbudowaniu ścianek działowych lepiej to wygląda, ale generalnie dom jest bardzo duży znacznie większy niż nasze potrzeby. Podwyższyliśmy ściankę kolankową w związku z tym górę mamy taką jak dół czyli ok 100m2.
Mamy tam dwa małe pokoje ok 14m2, jeden duży, w przyszłości z aneksem kuchennym ,ok 35m2,garderobę 12m2,łazienkę też tak 10m2 i hol.
Co do schodów - może udałoby się zrobić normalne schody kosztem pom.gosp. i wc, ale jakoś nie mogę sobie tego wyobrazić, wszystko zależy od wykonawcy, może trzeba by przesunąć drzwi wejściowe.
Nasze schody zabiegowe nie są takie złe, poszerzyliśmy je o 10 cm kosztem łazienki bo w projekcie były za wąskie i jest ok.
Pozdrawiam i życzę ciekawych rozwiązań. :D